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长租公寓竞跑:借力资本杠杆 上市房企忙“圈房”

作者:www.zx188.net 时间:2018/9/15 4:58:48 字号: [

幼儿期的孩子走路不稳,鞋底太滑容易摔跤,过于防滑的鞋子又太抓地,不利于行走,因此,选择鞋子时应注意鞋底的摩擦力,选择防滑性能适中的鞋子。

北大的校长念错鸿鹄的发音引发举国震动,众人各说各的话,对于我们这些底层的小鸟来说,最受伤的不是这种争吵是无时无刻地讥讽,而是对于社会前景的忧虑,北大的学子若立鸿鹄志,会不会涌现更多有彼可取而代之理想之人的,若是如此,社会的前景肯定不妙,博者已经读到些许这种奇谈怪论的文章,谈论的就是古代的杀人英雄,什么陈胜吴广啊,刘邦项藉啊,那后面什么黄巢李自成都快出来了。

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到2001年上海东方国拍秋拍时,以73万元成交。

本报记者朱艺艺上海报道“运营近3万间,累计开业4万间,拓展规模万间”,2018年半年报中这些鲜活的数字,无不体现出在局者对于规模扩张的野心。

随着房地产市场由增量转向存量,围绕存量资产运营和租赁的服务,成为房企布局的重点,万科()、龙湖()、旭辉()、碧桂园()等至少15家房企布局了长租公寓。万科表示,2018年将新增10万间泊寓,龙湖冠寓的目标则是在2020年达到规模行业前三,碧桂园也称三年内冲击100万套长租公寓。表面上看,这是一场关于规模的竞赛,而背后,资金实力、品牌运营、后台研发,才组成了无形的竞争。

  规模战已在长租公寓市场打拼三年的(),是为数不多在半年报中详细披露公寓规模、出租率、续租率等指标的公司之一。

2018年上半年,其公寓管理业务实现营业收入亿元,同比增长%。2016年这个数字仅为亿元。

世联行称,其公寓业务已在30个城市布局,累计服务租客万人次,运营项目177个(包括包租及托管模式),运营间数近3万间,覆盖核心一二线城市,运营6个月以上项目出租率超过90%。“之前我们完成装修并投入运营约万间,现在出于成本管理考虑,公司将收缩分散式公寓,专注精细化集中式公寓。”9月11日下午,世联行证券事务部人士解释。针对不同群体,其推出了红璞公寓、红璞家寓和红璞礼遇三类产品。其中,广州、杭州、成都、武汉、西安、南京和郑州被定位为红璞公寓的7大重点城市。而家寓产品,落地武汉、苏州、广州等城市,出租率超过94%。

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